023-2340040 premiumkeur@gmail.com
Premiumkeur BV

Bouwkundige Keuring Heemstede


Bouwkundige keuring Heemstede Maak een afspraak met Premiumkeur voor een erkende bouwkundige keuring Heemstede.
We hebben al redelijk wat woningen in Heemstede bouwkundig gekeurd en hebben kennis van plaatselijke factoren.  Lees de recensies van tevreden consumenten. Bel 023-2340040 of e-mail naar: premiumkeur@gmail.com

Lees een schokkend krantenartikel over hoe makelaars stiekem samenwerken met woning inspecteurs.

Klik op de link voor alle diensten van Premiumkeur. Wat kost een hele uitgebreide en erkende bouwkundige keuring bij Premiumkeur?

Premiumkeur heeft vestigingen in Haarlem, Utrecht, Amsterdam, Alkmaar, Zaandam en Amersfoort.

Meestal kunnen wij de volgende dag al een bouwkundige keuring in Heemstede uitvoeren. De bouwkundige keuring Heemstede kost € 399 voor een woning met een inhoud tot 450 M³.

 

Bouwkundige keuring en/of een specialistisch onderzoek


Premiumkeur is een allround bouwkundig adviesbureau. De inspecteurs die voor Premiumkeur werken zijn multidisciplinair en goed opgeleid. Wij kunnen we bijna elk bouwkundig probleem voor u oplossen. U kunt Premiumkeur inhuren voor een bouwkundige keuring, maar ook voor een specialistisch onderzoek. Maak gebruik van jarenlange ervaring en een summum aan vakmanschap.

Neem contact op met Premiumkeur voor een specialistisch onderzoek zoals: een funderingsonderzoek,scheuren onderzoek, dakinspectie, nulmeting, meerjarenonderhoudsplan, kruipruimte inspectie, vochtinspectie, vloerenonderzoek, bouwkundig geschil met een aannemer, schade onderzoek, schaderapport, balkon inspectie, lekkages opsporen, lekdetectie, advies hoe u energie kunt besparen en de thermografische inspectie van uw woning. Wij gebruiken en infraroodcamera zodat precies duidelijk wordt hoe u de woning waar u woont het beste kunt isoleren. De infraroodcamera laat namelijk precies zien waar de isolatie van een woning matig is. Premiumkeur is onafhankelijk en zal u geen bedrijven aanbevelen die werkzaamheden kunnen uitvoeren. U kunt rekenen op een objectief en deskundig advies.

 

De meest uitgebreide bouwkundige keuring in Heemstede


Wij hebben hele goede ervaring met Fred Tokkie van het bedrijf Premiumkeur

Fred ging bij de aankoop van ons nieuwe huis professioneel te werk. Hij werkt met professionele apparatuur en heeft een brede kennis over de bouw van het huis en over waar verborgen gebreken kunnen zitten. In het geval van ons huis, was hij tevreden over de bouw en staat van het huis (jaren 30, Amsterdam), maar had hij ook een aantal kritische puntjes.

Daarnaast vond ik hem communicatief er goed, en was hij zo transparant dat hij metingen liet zien en daar goede uitleg bij gaf.

Tot slotte zag het rapport dat hij binnen een paar dagen leverde via de mail erg keurig uit en duidelijk uit.

Ik zou Fred van harte aanraden, niet alleen om zijn vakkundigheid, maar ook omdat het gewoon een sympathieke man is en hij van de bouwkundige keuring een gezellige gebeurtenis maakt.

 

Premiumkeur is financieel niet van makelaars


Bij de aankoop van ons huis hebben wij een bouwkundige keuring laten uitvoeren door de bouwkundig adviseur die onze makelaar had aangeraden. Daar kwam niets zorgwekkends uit.

Afgelopen december bleek dat er sprake was van ernstige vochtproblemen in het souterrain. Omdat wij niet begrepen wat de oorzaak van deze problemen was, hebben wij Fred Tokkie ingeschakeld. Hij constateerde meteen dat de pomp die in het souterrain was geïnstalleerd een grondwaterpomp was en wees ons erop dat dit een enorme red flag was, omdat dit altijd betekent dat er sprake is van vochtoverlast. Ook wees hij ons op allerlei oude sporen van vochtproblematiek. De vochtproblematiek is bij ons dermate ernstig dat er een kelderbak gemaakt moet worden, waarbij ook de fundering moet worden aangepakt.

De bouwkundige die wij bij aankoop op advies van onze makelaar hadden ingeschakeld, had dit natuurlijk moeten zien maar heeft hier bij ons helemaal geen melding van gemaakt.

Fred heeft ons enorm geholpen met zijn expertise en praktische tips. Een volgende keer schakelen we zeker Fred in en niet een bouwkundige die afhankelijk is van een makelaar om aan opdrachten te komen, zoals degene die wij hadden ingeschakeld. Die heeft er immers belang bij om zo min mogelijk gebreken te melden en de herstelkosten te bagatelliseren, zodat de koop doorgang kan vinden.

 

 

Funderingsonderzoek Haarlem
Inspectie van de groepenkast
Inspectie cv-installatie
opleveringskeuring

Bij Premiumkeur werken vakmensen


Bouwtechnische keuring van Bo Schreurs gehad in Heemstede, wat een professional! Ik heb meerdere keuringen gehad, maar die vielen in het niet bij die van Bo. Wat een kennis heeft hij, ziet echt niets over het hoofd, neemt alle tijd, denkt mee en ging ook uitgebreid de kruipruimte in. Als je echt een goede bouwkundige keuring wilt waarbij niets over het hoofd wordt gezien moet je bij Premiumkeur zijn.

 

Bouwkundige keuring met een grondige dakinspectie


Hele fijne keurder! Bo deed een volledige inspectie van het huis ook bovenop het dak. Hij neemt je daarna mee om alle punten langs te lopen en tips te geven m.b.t. de woning om problemen in de toekomst te voorkomen. Zeker een aanrader om een goed beeld te krijgen van de woning!

 

De makelaar heeft een liefst een oppervlakkige bouwkundige keuring


Om een huis makkelijk en snel te verkopen is de makelaar erbij gebaat dat het huis zo gunstig mogelijk uit de bouwkundige keuring komt. Daarom beveelt de makelaar u bedrijven waarvan hij weet dat ze een oppervlakkige bouwkundige keuring uitvoeren. Dit zijn de bedrijven die de kruipruimte alleen rondom het kruipluik inspecteren, het dak tot een beperkte hoogte inspecteren. Meestal maken deze inspecteurs alleen een foto van het dak vanuit een dakraam of gebruiken ze een spiegeltje. En het meest belangrijke bouwkundig onderdeel, de fundering, wordt niet onderzocht. De inspecteurs die de makelaar aanbeveelt hebben zelfs geen waterpas bij zich. Dat zegt al genoeg toch? Een oppervlakkige keuring dient het belang van de makelaar, maar niet dat van de consument.

Door deze oppervlakkige van inspecteren loopt u als concument een groot risico geconfronteerd worden met hoge kosten achteraf omdat gebreken niet gezien worden. Kies voor zekerheid en Bel Premiumkeur voor de meest grondige en uitgebreide bouwkundige keuring van Nederland.

Wat is het verschil tussen Premiumkeur en andere woningkeurbedrijven?


Het verschil kunt herkennen in het woord Premium in onze bedrijfsnaam. Premiumkeur voert voor u een bouwkundige keuring uit die echt veel uitgebreider en completer is dan al mijn concurrenten. En dit terwijl de prijs van een bouwkundige keuring via Premiumkeur ongeveer gelijk is met andere bedrijven. Bovendien zijn wij 100% onafhankelijk omdat we nooit voor verkopend makelaars werken. De bouwkundige keuring via Premiumkeur is niet globaal, maar zeer uitgebreid en diepgaand. In de meeste gevallen gaan de inspecteurs die voor Premiumkeur de kruipruimte helemaal in. De inspecteurs van Premiumkeur klimmen in de meeste gevallen het dak helemaal op en zelfs op grotere hoogtes. We gebruiken specialistisch gereedschap tijdens de bouwkundige keuring zoals een thermografische camera, waterpas instrumenten, een kruipruimte robot, een camera endoscoop, een vochtmeter en we hebben ook een schroefmachine bij ons inclusief een aantal kleine koevoeten om ook lastige kruipluiken open te krijgen. Daar waar andere woningkeurbedrijven ophouden gaan wij verder.

 

dakinspectie bedrijfsruimte
bouwkundige keuring
kruipruimte inspectie Haarlem
bouwkundige keuring zadeldak

Bouwkundige keuring met gratis isolatie advies


Fred heeft ons geholpen met een bouwkundige keuring van ons eerste huis in Heemstede. Fred gebruikte divers gereedschap om zo inzichtelijk te maken wat de bouwkundige staat van het huis is. Binnen 5 werkdagen hadden we een duidelijk opgesteld bouwtechnische rapport. Wij waren erg tevreden met Fred, en hij gaf ons tijdens de keuring nog waardevol advies hoe we het huis goedkoop en snel konden isoleren tegen kou en geluid.

 

 

Bouwkundige keuring inclusief een uitgebreide dakinspectie


Zeer tevreden over de bouwkundige keuring van Fred (Premiumkeur). Fred is een betrouwbare en onafhankelijke professional wie ruim de tijd neemt om door alle punten heen te lopen. Tijdens de bouwkundige keuring samen met Fred het dak op geweest om zelf te zien waar de ‘pijnpunten’ zitten.

Bijkomend voordeel van de keuring – het uitgebreide rapport van Fred (60 pagina’s) zal zeker gebruikt worden als input voor het MJOP.

Voor toekomstige keuringen zal ik zeker bij Fred aankloppen.

 

 

De inspecteurs van Premiumkeur zijn betrokken en betrouwbaar


We hebben Fred ingeschakeld voor de bouwkundige keuring van woning in Heemstede uit 1930, hij reageerde vlot op de aanvraag, de communicatie verliep snel en duidelijk, de afspraak was dus ook snel gemaakt en hij was keurig op tijd. Hij doet het werk met het nodige enthousiasme en is naar onze mening erg deskundig. Wij hebben na betaling van de nota een uitgebreid bouwkundig rapport ontvangen, maar eigenlijk wisten we tijdens de bouwkundige keuring al voldoende waar we voor stonden, omdat hij dat al doende besprak met ons. Ik ben zelf geen leek, maar het is altijd goed een professional te laten meekijken en te laten oordelen.

 

Tijdens de bouwkundige keuring weet u direct waar u aan toe bent


Fred is een fantastische vakman met een schat aan kennis. En hij neemt, in tegenstelling tot andere keurders, alle tijd om alle dingen aan je uit te leggen die je anders niet of maar half snapt. In het gesprek kun je alle kanten met hem op. Omdat hij aannemer is geweest kan hij je van praktisch advies voorzien, maar als je dat niet wil kan hij zijn verhaal ook puur technisch houden. Bovendien is Fred helemaal thuis in oudere panden. Voor ons was het echt geweldig om samen met hem in ons net aangekochte jaren 30 woning te lopen. Hij kon dingen waarvan wij dachten dat we ze absoluut groot aan moesten pakken, met feiten en goed advies relativeren. En hij wees op ons kleine dingen die we zelf over het hoofd hadden gezien, en die zonder aandacht later grotere problemen zouden kunnen worden. Fred, je bent een topper! Heel veel dank en groeten, Marieke en Rik

 

Een bouwkundige keuring met meerwaarde


Fred is een ongelofelijk professionele en aardige vakman, die absoluut de tijd heeft genomen om ons alles duidelijk te maken. Hij geeft een eerlijk advies, ook over zaken die je misschien liever niet wil horen over het huisje dat je wil kopen. Ook voor de bouwkundige keuring heeft hij telefonisch de tijd genomen ons alles uit te leggen. We zijn ontzettend tevreden over zijn kennis en kunde en zouden hem aan iedereen aanraden!

 

De inspecteurs van Premiumkeur zijn onafhankelijk en deskundig


Wij zijn bij de aankoop van ons huis in Heemstede door Fred van Premiumkeur uitstekend geholpen. Een echte expert die heel gedegen advies aflevert. Fred heeft ons behoed voor het aankopen van een pand dat in eerste instantie een droomhuis leek, maar waar ontzettend veel (verborgen) gebreken naar boven kwamen bij de bouwkundige keuring. Fred heeft een enorme kennis over bouwwerken en werkt geheel onafhankelijk. Het stelt hem in staat ook minder positief advies te geven als dat nodig is. Wel zo fijn in een aankoopproces waarin elke partij een ander belang heeft bij de aan/verkoop van een pand. Fred heeft ons ook geadviseerd over het huis dat we uiteindelijk hebben gekocht en waardevolle aanbevelingen gedaan het huis in goede staat te krijgen.

 

Bouwkundige keuring met handige verbouwingstips


Wij hebben Fred ingeschakeld voor de bouwkundige keuring voor een woning in Heemstede. Fred neemt echt de tijd voor je en legt alles haarfijn uit. De kleinste plekjes die je zelf over het hoofd zou zien worden door Fred opgemerkt. Naast bouwkundig advies heeft Fred ons ook advies gegeven over de verwachte verbouwingskosten. Dankzij zijn ervaring als aannemer kon hij ons ook op dit vlak van objectief advies voorzien. Ik zou Fred aan eenieder kunnen aanraden.

 

Bouwkundige keuring inclusief funderingsonderzoek


Fred is zeer professioneel en weet waar hij het over heeft. Ik had een aanvullend funderingsonderzoek nodig voor de aankoop van een woning in de schildersbuurt van Heemstede. Door grondige funderingsonderzoek van Fred zijn de funderingsproblemen goed in kaart gebracht en dat heeft geresulteerd in een hele flinke aankoop korting. Zonder Fred zijn expertise had ik dit niet voor elkaar kunnen krijgen.

Bouwkundige keuring Heemstede (2)
Bouwkundige keuring Heemstede (3)
Bouwkundige keuring Heemstede (4)
Bouwkundige keuring Heemstede (5)

Bij Premiumkeur werken bouwkundige experts


Fred heeft een uitzonderlijke bouwkundige expertise en blinkt echt uit in zijn vakgebied. Hij heeft een scherp oog voor gebreken en problemen die anderen mogelijk over het hoofd zouden zien.Wat Fred echt onderscheidt, is zijn vermogen om complexe technische informatie op een begrijpelijke en toegankelijke manier over te brengen. Hij nam de tijd om al mijn vragen te beantwoorden en gaf me het vertrouwen om weloverwogen beslissingen te nemen met betrekking tot mijn huis. Zijn professionaliteit en toewijding heeft ons (mij en ons VVE) keer op keer (al sinds 2016) overtuigd om geen andere partij dan Premiumkeur te overwegen. Ik beveel Fred ten zeerste aan aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare professional op het gebied van bouwkundige inspecties. Bij deze mijn oprechte dank aan jouw en jouw onmisbare bijdrage aan een recente zaak wat er voor gezorgd heeft dat we geen financiële schade hebben opgelopen.

Bouwkundige keuring met een grondige dakinspectie


Onlangs een bouwkundige keuring laten doen van ons nieuwe huis in Heemstede en dat is ons zeer bevallen. Fred heeft het hele huis van onder tot boven doorgelicht en zaken aangekaart en ontdekt die zeer moeilijk te vinden waren. Hij is zelfs op ingenieuze wijze op het dak geklommen zodat nu elke vierkante meter gezien en geïnspecteerd is. Ik had gevraagd voor een versneld rapport en geen 12 uur later lag het al klaar in de mail. Uitgebreid en duidelijk begeleid met foto’s. Fred is erg begaan en enthousiast, legt zonder poespas uit en laat ook de mindere kanten van de woning duidelijk weten. Ik kan hem zonder meer aanbevelen.

 

Bouwkundige keuring Heemstede (6)
Bouwkundige keuring Heemstede (7)
Bouwkundige keuring Heemstede (8)
Bouwkundige keuring Heemstede (9)

Premiumkeur is goed bekend in Heemstede en Aerdenhout


Wij hebben een huis gekocht in Aerdenhout die bouwkundig gekeurd moest worden. Ik belde Fred op en een dag later was hij al beschikbaar voor de keuring.
Samen zijn we het hele huis doorgelopen. Hij gaf ons goed advies, ook over de kleine dingen. Wij willen graag wat verbouwen en ook daar gaf hij ons goed advies in.
Het rapport dat we van hem ontvingen was duidelijk. Aan de hand van foto’s lichtte hij goed toe wat zijn bevindingen waren.
Bedankt voor de snelle en fijne bouwkundige keuring Fred!

 

Bij Premiumkeur werken funderingsexperts


Gisteren voor de tweede keer een huis bouwkundig laten keuren door Fred. Beide keren een ontzettend goede ervaring. Fred schroomt niet om overal op/in te kruipen om de onderste steen boven te krijgen. In ons geval resulteerde dat in het níet kopen van een pand dat verzakt bleek te zijn met vele andere problemen, en het wél kopen van een structureel goed pand, dat ons nog vele jaren zorgeloos plezier gaat opleveren.

 

Wat wordt er geïnspecteerd tijdens een bouwtechnische keuring Haarlem?


  • Aarding groepenkast
  • ISO-chips (vocht in de kruipruimte)
  • Aanwezigheid van aardpen
  • Aarding stopcontacten
  • Groepenkaart
  • EPDM dakbedekking
  • Stopcontacten
  • Houtworm in de vloerbalken
  • Leidingen
  • Veiligheid
  • Brandveiligheid
  • Plafonds
  • Brandbare materialen
  • Giftige brandbare materialen
  • Aanwezigheid rookmelders
  • Inbraakbestendigheid + hang- en sluitwerk
  • Buiten schilderwerk
  • Binnen schilderwerk
  • Keuken
  • Toilet
  • Tegelvloeren
  • Houten vloeren
  • De open haard
  • De gashaard
  • De windveren
  • Aanbouw
  • De fundering (van de aanbouw of uitbouw)
  • Vochtonderzoek
  • Vochtplekken, schimmel
  • De fundering
  • Rieten dak
  • Isolatie van de kruipruimte

Wat inspecteren wij tijdens de bouwkundige keuring?


  • De dakpannen
  • Balkon constructie
  • Houten constructie balkon
  • Vloerconstructie kwaaitaalvloer
  • Hekwerk balkon constructie en veiligheid
  • Draagconstructie balkon
  • Staalconstructie balkon
  • Betonrot balkon
  • De vloer convector
  • De Cv-ketel
  • Rookgasafvoer
  • Zuurstoftoevoer
  • Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • De leidingen van de cv-installatie
  • Lekkages cv-ketel en radiatoren
  • Radiatoren
  • Vloerverwarming controleren
  • Vloerverwarming unit
  • Pomp vloerverwarming
  • Inlaatcombinatie
  • Overdrukventiel
  • Thermostaat
  • Elektrische installatie
  • Groepenkast
  • Zekeringen
  • Aardlekschakelaar
  • Fundering op staal

Wat wordt er geïnspecteerd tijdens de bouwkundige keuring?


  • De vloerbalken in de kruipruimte
  • De nokvorsten
  • De kilgoot
  • De dakgoot en hemelwaterafvoeren
  • De dakkapellen indien aanwezig
  • De bitumineuze dakbedekking
  • De loodslabben
  • De boeidelen
  • De houten gootbak
  • De zinken deklijsten
  • De voorgevel, achtergevel, zijgevels
  • De bakstenen
  • Het voegwerk
  • Het pleisterwerk
  • De ramen
  • De kozijnen
  • Het glas
  • De binnen deuren en buitendeuren
  • Deurbeslag
  • De badkamer
  • Tegelwerk badkamer
  • Voegwerk badkamer
  • Siliconenkit badkamer
  • Aarding van de badkamer
  • Ventilatie badkamer
  • De kelder
  • Scheuren in de muren

Wat wordt er geïnspecteerd tijdens een bouwkundige keuring Haarlem?


  • Sanitair badkamer
  • Lekkages dakbedekking
  • Dakconstructie
  • Loden waterleidingen
  • Spanten
  • Gordingen
  • Nokbalk
  • Isolatie dak
  • Lekkages
  • Vochtmeting lekkages
  • Vloerconstructie
  • Balkconstructie
  • Staalconstructie
  • Kruipruimte
  • Staalconstructie kruipruimte
  • Vloerconstructie in kruipruimte
  • Broodjesvloer kruipruimte
  • Kwaaitaalvloer
  • Betonrot in kruipruimte
  • Riolering in Kruipruimte
  • Asbest in kruipruimte
  • Ventilatie kruipruimte
  • Houtworm in de kruipruimte
  • Huiszwam in de kruipruimte
  • Optrekkend vocht in de kruipruimte
  • Houtrot in de kruipruimte
  • Lekkages in de kruipruimte
  • Asbest (visueel)
  • Zonnepanelen
  • Dakbeschot
  • De gasmeter